Die hier angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!
Ein großes Hotel in einer weitbekannten Kurstadt in NRW. mit 32 Zimmern (46 Betten), 2 Gasträumen mit ca. 70 Plätzen & einem großen zupachtbaren Biergarten mit ca. 200 Plätzen. Innerorts und Stadtzentral in allerbester Adresse gelegen, bietet dieses Hotel eine auf Erholung und Gesundheit geprägte Gastronomie, die sich in Auslastung und einem Jahresnettoumsatz von Ø ca. 1.15 Mio. € widerspiegelt. Die 32Hotelzimmer (14DZ/18EZ) sind alle durch den Personenaufzug erreichbar und bieten mit 46 Betten dazu u.a. Bad/WC, Flat-TV, Minibar ein ausgezeichnetes W-Lan und Balkone mit Seeblick. Dazu verteilen sich auf insgesamt ca. 700 m² Grundstücksfläche 5 eigene und ca. 20 externe hotelzugehörige Parkplätze. Das teilweise unterkellerte Objekt ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten. Die Restauration bietet gutbürgerliche Küche und frische Kuchen u.ä., die zum Verzehr im gemütlichen Restaurant oder auf der hauseigenen Kaffeeterrasse mit Seeblick auf den ca. 40 Außenplätzen angeboten wird. Zum Gesamtkomplex gehört ferner eine ca. 110 m² große ET-Whg mit fantastischem Ausblick und Privatsphäre! Die ET wollen nun dieses umsatzstarke Hotel von 1969 (Gebäude-BJ. 1908) mit gesicherter Personaldecke verkaufen … Objektstatus geöffnet! Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 182,8 kWh/qm-a/g.b.26.09.2032/BJ.1908. Achtung Diskretion: KP, Adresse, Bilanzen & Umsatznachweise nur an ernsthafte Interessenten bei Stellung einer obligatorischen Vertraulichkeitserklärung.
Objektstatus: geöffnet Kategorie: Hotel & Restaurant & Terrasse & Biergarten Baujahr Hotel: 1969 Baujahr Gebäude: 1908 Gesamtfläche ca. 700 m² Restaurant mit ca. 70 Innenplätze inkl. Nebenraum Terrasse mit Seeblick und mit ca. 40 Außenplätzen Biergarten mit ca. 200 Plätzen 1 Personenaufzug 14 DZ/18EZ – Bad/WC, TV, W-Lan, Minibar & teilw. Balkon 46 Betten 20 Parkplätze und mehr… Innerorts – Seelage 1 ET-Whg. mit ca. 110 m² Sehr guter Ruf – 1. Hand Jahresnettoumsatz: Ø ca. 1.15 Mio. € komplett eingerichtet und ausgestattet Energieträger: Gas Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 182,8 kWh/qm-a/g.b.26.09.2032/BJ.1908 Brandschutzprüfung: 2008 / k. Beast. Kaufpreis: Diskretion – nur auf Anfrage Pachtkaufpreis: nur bei einem Befähigungsnachweis des Interessenten auf Anfrage Pachtpreis: nur bei einem Befähigungsnachweis des Interessenten auf Anfrage Kaution & evtl. Ablöse: VB
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.
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